青年成家房貸優惠 土銀祭出iPad2搶客

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年底是傳統的結婚旺季，加上百年效應的推波助瀾，使得今(100)年結婚對數不斷增加，連帶讓新婚的首購夫妻的房貸需求也大幅提升。銀行為鼓勵民眾申辦房屋貸款，除了以利率優惠為號召外，更祭出平板電腦與智慧型手機搶客。

　　國內不少銀行多半配合政府辦理「青年安心成家購屋」專案，像是房貸龍頭土地銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」，採「機動式利率」前2年為1.72%，第3年起則是2.02%；或「混合式固定利率」前2年以固定利率計息，之後採機動利率計息，最高可貸款500萬元。凡年滿20歲，申貸人或其配偶名下無任何房屋持有登記，即可辦理。

　　而配合內政部的「青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款」方案，貸款額度最高可達200萬元，貸款前2年完全免息，第3年起依借款人條件差異，提供不同利率優惠。上述兩大貸款方案也能混合搭配使用，最高就可貸到700萬的額度。

　　土地銀行表示，到明(101)年3月15日前，辦理申貸並成功撥款者，借款人身份證字號末3碼與撥款日當月份的統一發票第六獎開獎號碼相符，即可獲得iPad2。

　　不少人也會以名下房屋，向銀行申辦貸款用以籌措資金。現階段市面上最常見的為「分期型攤還」的房貸，但若臨時有資金上的需求，往往得另外申請增貸，略顯不便。

　　台北富邦新推出的「富邦理財家房貸」，最高可貸額度為80%的房屋鑑價值，利率2.76%起，固定利率為2.88%起，提供民眾更多元的選擇。還能隨借隨還，有動用才予以計算利息，方便支應臨時但龐大的資金需求。

　　明(101)年2月底前，申辦「富邦理財家房貸」，申貸額度達100萬以上者，除了享有利率優惠及帳管費折扣外，還有機會帶走HTC手機，共計15名。